Definición hotelera de IRSH
Los Indicadores de Rentabilidad del Sector Hotelero son índices que ayudan a los directores de hoteles en la toma de decisiones. Conocidos por sus siglas IRSH, los más famosos son el grado de ocupación, ADR y RevPar.
Estos tres indicadores constituyen una importante fuente de información con la que un Director General de un hotel evalúa su política de precios y analiza la demanda del mercado.
Ideas claves sobre las siglas IRSH:
- El valor de las variables IRSH dependen de la política de precios establecida en cada hotel.
- Las variables que recoge el INE sobre los IRSH se obtienen a partir del precio medio de una habitación doble con baño, sin incluir impuestos u otros costes incurridos por el cliente.
- Los IRSH más comunes son ADR (Tarifa Media Diaria) y RevPar.
Definición de IRSH: Indicadores de Rentabilidad del Sector Hotelero
IRSH son las siglas con la que se conoce a los Indicadores de Rentabilidad del Sector Hotelero. El INE recoge mensualmente información sobre estas variables, que son de alto valor estratégico e informativo para los empresarios hoteleros.
La información recogida para el cálculo de los IRSH se obtiene por el precio medio que aplican los hoteles por una habitación doble con baño, sin incluir costes adicionales. Esta información se solicita a los hoteles a través de la Encuesta de Ocupación Hotelera, conocida por sus siglas EOH.
La recopilación de esta información, el cálculo y la difusión de las variables IRSH es una labor voluntaria por parte de los establecimientos hoteleros. No se trata de una obligación gubernamental, sino que responde a la necesidad de recopilar información por parte del mercado.
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Diseño muestral para obtener datos IRSH
Para el cálculo de las variables IRSH, se envía la Encuesta de Ocupación Hotelera a un número determinado de establecimientos hoteleros. Obviamente, sería imposible enviarlo a todos los establecimientos, por tanto se utiliza una muestra estadística para obtener los datos deseados.
Para ello, se utilizan las Consejerías de Turismo de las Comunidades Autónomas, al igual que otras fuentes auxiliares. En estas unidades informantes se puede obtener información como:
- Denominación comercial
- Categoría
- Periodo normal de apertura
- Número de plazas
- Habitaciones
- Número de apartamentos
- Parcelas
El directorio se actualiza constantemente, y la muestra se obtiene a través de la estrategia de estratos, estando los estratos definidos por el cruce de variables categoría y provincia. Con ello, se ordenan los hoteles según el número de plazas, de mayor a menor.
Cómo se recoge la información para IRSH
La recogida de datos para calcular las variables IRSH se realiza en siete días seguidos cada mes. Estos días se eligen aleatoriamente, de esta que se cubren todos los días del mes entre todos los establecimientos que se estudian.
La recogida de información la realiza el INE, que es el organismo que se encarga de suministrar la encuesta a los hoteles.
Difusión de los datos IRSH
Tal y como se ha mencionado anteriormente, la utilidad de conocer los datos IRSH radica en que es información útil para los directores generales de hoteles. Son variables que pueden servir para fijar estrategias de precios, análisis de la competencia o utilizar como benchmarks para medir el rendimiento de un hotel.
La difusión de los datos IRSH se publica a través de la página web del INE. Se realiza una publicación mensual de las variables ADR, grado de ocupación y RevPar a nivel nacional, por categoría de hotel, y también a nivel de comunidad autónoma.
